DTG (Copropriété)

DTG Copropriété : audit global de l’immeuble

Afin notamment de lutter contre les copropriétés dégradés, l’État a mis en place un diagnostic technique global. Le DTG permet en effet de faire le point sur l’état de l’immeuble et sur les travaux nécessaires à sa conservation.

Le DTG est obligatoire quand l’immeuble est concerné par une procédure pour insalubrité, à condition que l’administration le réclame au syndic. Il faut également produire un DTG à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans. 

Le DTG voté à la majorité simple

En dehors des cas précédemment cités, le DTG se décide durant l’assemblée générale des copropriétaires.

Ce bilan contient de nombreux renseignements et vous indique, entre autres : la performance énergétique (audit ou DPE), l’état des parties communes, la liste des travaux à effectuer ainsi que leur coût.

Lorsque les travaux sont indispensables à la conservation de l’immeuble, le syndic doit prévoir d’élaborer un plan pluriannuel de travaux à effectuer.